UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €
16 LOT DES ALLORS 43210 BAS-EN-BASSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT539
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas-en-Basset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Stade René DavidAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha652 m
Route de Monistrol (Station-Service)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha859 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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