UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

11 CHAMP DE LA ROUTE 89220 CHAMPCEVRAIS
Vendu le 20 mars 2025
1 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C438
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806925. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champcevrais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
6%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champcevrais (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champcevrais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 122 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CHAMPCEVRAIS

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