UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

7 RUE DE LA CROIX DE QUART 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE
Vendu le 18 novembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM152
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebois-Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois-Lavalette (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois-Lavalette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente120 m
VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente120 m
VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente246 m
VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente246 m
VILLEBOIS-STADECars Régionaux 16 - Charente589 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,8% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
270 000 €
2 000 EUR/m² +88,8% Vente actuelle
2018
143 000 €
1 059 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (65)

Services publics28 · 87 m
Santé20 · 73 m
Commerces8 · 133 m
Sport/Loisirs6 · 209 m
Enseignement3 · 131 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Tautou203 m · Public
Collège
Collège Henri Martin360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel548 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS-LAVALETTE

18permis récents
18logements autorisés
1 698 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement84 m²1