UNE MAISON 3 pièces — 210 200 €

6 RUE JEANNE D ARC 28300 FRESNAY LE GILMERT
Vendu le 02 septembre 2025
2 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 200 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A271
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnay-le-Gilmert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnay-le-Gilmert (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnay-le-Gilmert

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

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CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
Fresnay-le-GilmertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
Fresnay-le-GilmertFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus217 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D341.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D341.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,4% évolution globale
199 450 €prix moyen
2025
210 200 €
2 336 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2014
188 700 €
2 097 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 944 EUR/m²460 m2025
90 m²
Voir

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