UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
38 RUE DU BOURG 14400 NONANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 056 m²
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC276
Contenance2 056 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nonant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Nonant (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nonant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 471 m
Santé1 · 758 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les prés verts476 m · Public
Permis de construire Commune de NONANT
28permis récents
28logements autorisés
3 722 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
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