UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €

114 CLOS DES BLEUETS 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Vendu le 04 décembre 2025
4 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle B454
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806390. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

29 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active2 409
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Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
1188 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚗
Départementale D19CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D19CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D19CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+7,9% évolution globale
191 025 €prix moyen
2025
205 000 €
4 100 EUR/m² -18,3% Vente actuelle
2025
251 000 €
4 736 EUR/m² +35,7%
2025
185 000 €
4 111 EUR/m² -41,3%
2024
315 040 €
4 316 EUR/m² +20,0%
2024
262 500 €
3 750 EUR/m² -19,2%
2021
325 000 €
4 333 EUR/m² +2 608,3%
2020
12 000 €
-93,4%
2020
180 850 €
3 617 EUR/m² -22,6%
2020
233 750 €
3 339 EUR/m² +1 847,9%
2020
12 000 €
-93,3%
2019
178 000 €
3 560 EUR/m² +1 012,5%
2019
16 000 €
0,0%
2019
16 000 €
-94,0%
2018
265 000 €
3 630 EUR/m² +11,9%
2018
236 830 €
3 158 EUR/m² -32,4%
2018
350 500 €
4 937 EUR/m² +108,6%
2017
168 000 €
3 733 EUR/m² -26,0%
2017
227 000 €
3 197 EUR/m² +19,5%
2016
190 000 €
3 800 EUR/m²

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Équipements (137)

Services publics74 · 114 m
Santé32 · 226 m
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Sport/Loisirs12 · 260 m
Enseignement3 · 736 m
Transports2 · 455 m
Tourisme1 · 723 m

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny801 m · Public
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Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY938 m · Public
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Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY

376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 452 m²1
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1

2 logements184 m²1
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5

1 logement44 m²1
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1

2 logements213 m²1