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Vendu 80 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

285 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle BI492

Contenance1 646 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806287. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

8,92%

Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent48 m

Esplanade de la MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO50 m

Esplanade de la MerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent50 m

Viguié MaraichinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent410 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+255,6% évolution globale

98 417 €prix moyen

2025

80 000 €

2 000 EUR/m² -49,2% Vente actuelle

2025

157 350 €

3 085 EUR/m² +102,8%

2024

77 600 €

3 104 EUR/m² -63,9%

2023

215 000 €

3 909 EUR/m² +5,0%

2022

204 700 €

3 655 EUR/m² +78,0%

2022

115 000 €

1 769 EUR/m² -26,3%

2022

156 010 €

6 240 EUR/m² +33,2%

2022

117 100 €

2 856 EUR/m² +6,5%

2022

110 000 €

1 964 EUR/m² +450,0%

2021

20 000 €

-80,5%

2021

102 500 €

1 934 EUR/m² -34,5%

2021

156 400 €

2 334 EUR/m² +130,0%

2021

68 000 €

2 720 EUR/m² -42,9%

2020

119 000 €

2 902 EUR/m² +13,1%

2020

105 200 €

4 208 EUR/m² -15,9%

2020

125 070 €

2 452 EUR/m² +14,7%

2019

109 000 €

1 946 EUR/m² +13,5%

2019

96 000 €

1 714 EUR/m² +41,2%

2019

68 000 €

1 789 EUR/m² -26,1%

2018

92 000 €

2 421 EUR/m² -8,0%

2018

100 000 €

1 818 EUR/m² +4,2%

2018

96 000 €

2 087 EUR/m² -11,9%

2018

109 000 €

1 946 EUR/m² +32,1%

2017

82 500 €

1 618 EUR/m² -8,3%

2017

90 000 €

3 600 EUR/m² +73,4%

2016

51 900 €

1 298 EUR/m² +765,0%

2016

6 000 €

-93,8%

2015

97 000 €

2 366 EUR/m² -9,8%

2015

107 500 €

1 955 EUR/m² +128,7%

2015

47 000 €

2 043 EUR/m² +2,2%

2014

46 000 €

1 150 EUR/m² +104,4%

2014

22 500 €

978 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

61 000 €

1 649 EUR/m²155 m2025

3 500 EUR/m²825 m2025

3 351 EUR/m²543 m2024

37 m²

Services à proximité

Équipements (162)

Services publics98 · 40 m

Commerces34 · 106 m

Sport/Loisirs14 · 288 m

Santé9 · 363 m

Tourisme5 · 423 m

Enseignement2 · 413 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage428 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint jean1.4 km · Privé

Collège

Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers1.5 km · Privé