UNE DEPENDANCE — 450 000 €
36 RUE DU FER A MOULIN 75005 PARIS 05
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Vendu 450 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AU102
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806264. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 4
Revenus
30 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
70%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
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Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER146 m
Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER155 m
Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+5,9% évolution globale
485 300 €prix moyen
2025
450 000 €
+13,9% Vente actuelle 2025
395 000 €
10 676 EUR/m² -28,2% 2025
550 000 €
6 322 EUR/m² +32,8% 2025
414 120 €
10 898 EUR/m² -56,8% 2025
958 100 €
10 888 EUR/m² +36,9% 2025
700 000 €
12 500 EUR/m² +48,9% 2023
470 000 €
12 703 EUR/m² +32,8% 2021
354 000 €
13 615 EUR/m² -23,9% 2021
465 000 €
5 741 EUR/m² -12,1% 2021
529 200 €
11 760 EUR/m² -18,4% 2020
648 854 €
15 090 EUR/m² +4,5% 2020
621 130 €
11 945 EUR/m² -40,8% 2019
1 050 000 €
11 798 EUR/m² +379,5% 2019
219 000 €
4 294 EUR/m² -29,4% 2019
310 000 €
11 481 EUR/m² -27,9% 2017
430 000 €
6 935 EUR/m² -19,8% 2016
536 000 €
5 105 EUR/m² +86,1% 2015
288 000 €
3 740 EUR/m² -49,2% 2015
566 589 €
5 841 EUR/m² +3,3% 2015
548 500 €
6 689 EUR/m² +59,0% 2015
345 000 €
9 324 EUR/m² +33,2% 2015
259 000 €
9 962 EUR/m² -37,6% 2015
415 000 €
9 022 EUR/m² +124,3% 2015
185 000 €
8 409 EUR/m² -56,5% 2015
425 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
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