BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 60 000 €

24 B RUE D ENCHALADE 15200 MAURIAC
Vendu le 30 décembre 2025
335 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain507 m²
Prix/m²335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AD356
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806261. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauriac (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
838 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
28,93%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauriac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Place Bonheur Abris-VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha331 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha369 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha375 m
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme414 m
Ancienne Gare FerroviaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha437 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
335 EUR/m²Vente actuelle

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