UNE DEPENDANCE — 9 000 €

109 B RUE JUDAIQUE 33000 BORDEAUX
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle LA158
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionLA
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806049. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9

Revenus

32 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
38%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

MarionneauTBM43 m
Eglise St SeurinTBM155 m
Saint-SeurinTBM185 m
Saint-SeurinTBM216 m
Martyrs de la RésTBM234 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
638 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-98,2% évolution globale
301 466 €prix moyen
2025
9 000 €
-96,9% Vente actuelle
2025
293 333 €
3 964 EUR/m² -9,7%
2022
325 000 €
8 125 EUR/m² -16,1%
2020
387 463 €
5 032 EUR/m² +27,5%
2018
304 000 €
7 600 EUR/m² -38,0%
2014
490 000 €
3 769 EUR/m²

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Services publics120 · 82 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paix232 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Seurin274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Seurin280 m · Privé
Service Administratif
EAFC - école académique de la formation continue295 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Albert Barraud347 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1