UNE DEPENDANCE — 37 000 €
38 RUE DES EPINETTES 75017 PARIS 17
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Vendu 37 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle DQ190
Contenance2 701 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805875. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Épinettes 15
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
LantiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Epinettes - PouchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Rue PouchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Rue PouchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-82,4% évolution globale
428 038 €prix moyen
2025
37 000 €
-90,8% Vente actuelle 2025
400 000 €
7 018 EUR/m² -49,0% 2025
785 000 €
8 177 EUR/m² +74,4% 2025
450 000 €
8 182 EUR/m² +4,7% 2025
430 000 €
7 818 EUR/m² -16,6% 2025
515 750 €
9 048 EUR/m² -19,1% 2025
637 611 €
9 963 EUR/m² +80,1% 2025
354 000 €
6 808 EUR/m² +883,3% 2025
36 000 €
-92,1% 2024
458 400 €
8 489 EUR/m² -6,4% 2024
490 000 €
8 909 EUR/m² +8,9% 2024
450 000 €
8 182 EUR/m² +1 744,3% 2024
24 400 €
-95,4% 2024
530 000 €
9 636 EUR/m² +3,6% 2024
511 700 €
9 304 EUR/m² -13,3% 2024
590 000 €
10 351 EUR/m² +210,5% 2023
190 000 €
8 261 EUR/m² -60,6% 2023
482 600 €
9 106 EUR/m² +1 998,3% 2023
23 000 €
-93,4% 2023
350 000 €
8 333 EUR/m² -17,6% 2023
425 000 €
10 625 EUR/m² +86,7% 2022
227 600 €
10 345 EUR/m² -62,5% 2022
607 000 €
10 288 EUR/m² +4,3% 2022
582 000 €
10 582 EUR/m² -19,2% 2022
720 000 €
10 746 EUR/m² +18,0% 2021
610 000 €
9 531 EUR/m² +3,6% 2021
589 003 €
10 709 EUR/m² +10,1% 2021
535 000 €
10 094 EUR/m² +1 625,8% 2021
31 000 €
-94,4% 2021
554 000 €
10 259 EUR/m² -14,8% 2021
650 000 €
10 000 EUR/m² +20,4% 2020
540 000 €
10 000 EUR/m² +174,1% 2020
197 000 €
11 588 EUR/m² -62,8% 2020
530 000 €
10 000 EUR/m² +1 792,9% 2020
28 000 €
-95,5% 2020
621 000 €
11 717 EUR/m² -9,6% 2020
687 000 €
12 053 EUR/m² +219,5% 2020
215 000 €
10 750 EUR/m² +1 333,3% 2019
15 000 €
882 EUR/m² -92,8% 2019
208 000 €
8 667 EUR/m² -81,1% 2019
1 100 000 €
9 167 EUR/m² +113,6% 2019
515 000 €
9 537 EUR/m² +2,0% 2019
505 000 €
9 528 EUR/m² +66,6% 2019
303 050 €
9 776 EUR/m² +45,0% 2019
209 000 €
9 087 EUR/m² -74,6% 2019
823 000 €
9 144 EUR/m² +70,0% 2018
484 000 €
8 963 EUR/m² +3,7% 2018
466 700 €
8 643 EUR/m² -0,5% 2018
469 075 €
8 529 EUR/m² +123,4% 2018
210 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 17
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