UNE DEPENDANCE — 5 000 €
30 RUE MAURICE RAVEL 92230 GENNEVILLIERS
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Vendu 5 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle X732
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805522. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Luth 4
Revenus
17 330 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gennevilliers (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,332,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gennevilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Cité du Luth-VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Cité du Luth-VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Cité du Luth-VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Le LuthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Le LuthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Nationale N315Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,6% évolution globale
220 365 €prix moyen
2025
5 000 €
-98,9% Vente actuelle 2025
452 000 €
3 373 EUR/m² +84,5% 2025
245 000 €
3 224 EUR/m² +1,2% 2025
242 000 €
2 916 EUR/m² +130,7% 2025
104 880 €
1 565 EUR/m² -47,7% 2025
200 500 €
2 993 EUR/m² -34,6% 2025
306 569 €
3 128 EUR/m² +14,6% 2025
267 500 €
3 520 EUR/m² +11,5% 2024
240 000 €
3 582 EUR/m² +23,1% 2024
195 000 €
2 910 EUR/m² -3,5% 2024
202 000 €
3 015 EUR/m² -6,7% 2024
216 500 €
3 231 EUR/m² -15,1% 2024
255 000 €
3 355 EUR/m² +8,5% 2024
235 000 €
3 507 EUR/m² +7,8% 2024
218 000 €
3 206 EUR/m² -3,1% 2024
225 000 €
3 358 EUR/m² +9,2% 2024
206 000 €
3 075 EUR/m² +1 250,8% 2024
15 250 €
-93,4% 2024
232 000 €
3 463 EUR/m² +11,0% 2024
209 000 €
3 119 EUR/m² -22,6% 2023
270 000 €
3 553 EUR/m² +2 600,0% 2023
10 000 €
-96,2% 2023
260 000 €
3 421 EUR/m² -7,1% 2023
280 000 €
3 684 EUR/m² +11,1% 2023
252 000 €
3 761 EUR/m² +73,8% 2022
145 000 €
4 833 EUR/m² -39,6% 2022
240 000 €
3 582 EUR/m² -0,8% 2022
242 000 €
3 612 EUR/m² +5,2% 2022
230 000 €
3 433 EUR/m² +7,0% 2022
215 000 €
3 209 EUR/m² -11,9% 2022
244 000 €
3 211 EUR/m² +22,0% 2021
200 000 €
2 985 EUR/m² -20,0% 2021
250 000 €
3 731 EUR/m² 0,0% 2021
250 000 €
3 731 EUR/m² -19,4% 2021
310 000 €
3 196 EUR/m² +27,3% 2021
243 500 €
3 634 EUR/m² -21,5% 2021
310 000 €
4 079 EUR/m² +6,9% 2021
290 000 €
2 990 EUR/m² +9,4% 2021
265 000 €
3 487 EUR/m² +11,3% 2021
238 000 €
3 132 EUR/m² -12,8% 2020
273 000 €
3 592 EUR/m² +33,2% 2020
205 000 €
3 060 EUR/m² -12,8% 2020
235 000 €
3 507 EUR/m² +4,4% 2020
225 000 €
3 358 EUR/m² +25,0% 2020
180 000 €
2 368 EUR/m² -28,0% 2020
250 000 €
3 289 EUR/m² +146,2% 2019
101 544 €
1 047 EUR/m² -34,5% 2019
155 000 €
7 750 EUR/m² -9,9% 2019
172 000 €
2 567 EUR/m² -16,1% 2019
205 000 €
2 470 EUR/m²Biens comparables
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Santé135 · 12 m
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Sport/Loisirs52 · 47 m
Enseignement24 · 253 m
Tourisme11 · 444 m
Écoles (10)
Collège
Collège Guy Môquet251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Lurçat253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Lurcat253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Aguado375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pauline Kergomard444 m · Public
Permis de construire Commune de GENNEVILLIERS
133permis récents
4 609logements autorisés
279 094 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
14 logements899 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
111 logements7 803 m²1