ACTIVITE — 50 000 €

6 PL RAIMU 83000 TOULON
Vendu le 23 décembre 2025
1 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle CN538
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805110. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron62 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron146 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-42,5% évolution globale
101 031 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -39,0% Vente actuelle
2025
82 000 €
3 727 EUR/m² -29,9%
2025
117 000 €
1 671 EUR/m² -46,2%
2025
217 500 €
3 107 EUR/m² +25,0%
2024
174 000 €
3 053 EUR/m² +216,4%
2024
55 000 €
2 115 EUR/m² +57,1%
2023
35 000 €
2 692 EUR/m² -81,6%
2022
190 000 €
2 568 EUR/m² +163,9%
2022
72 000 €
2 769 EUR/m² -67,0%
2022
217 900 €
3 252 EUR/m² +540,9%
2021
34 000 €
2 615 EUR/m² -41,4%
2021
58 000 €
2 231 EUR/m² -49,6%
2021
115 000 €
1 716 EUR/m² +283,3%
2019
30 000 €
2 143 EUR/m² -83,8%
2019
185 000 €
1 312 EUR/m² +1,1%
2018
183 000 €
1 298 EUR/m² +74,3%
2018
105 000 €
1 500 EUR/m² +18,0%
2018
89 000 €
1 271 EUR/m² -52,2%
2018
186 000 €
1 860 EUR/m² +43,1%
2018
130 000 €
813 EUR/m² +66,7%
2017
78 000 €
1 164 EUR/m² +129,4%
2017
34 000 €
2 000 EUR/m² -16,0%
2016
40 500 €
1 558 EUR/m² -59,9%
2016
101 000 €
1 603 EUR/m² +27,8%
2016
79 000 €
1 681 EUR/m² +16,2%
2016
68 000 €
1 700 EUR/m² -49,3%
2016
134 000 €
3 350 EUR/m² +458,3%
2016
24 000 €
1 412 EUR/m² -76,3%
2016
101 070 €
2 297 EUR/m² +68,5%
2014
60 000 €
2 500 EUR/m² -31,0%
2014
87 000 €
870 EUR/m²

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963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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