UNE DEPENDANCE — 13 000 €

85 T RUE DU MOULIN BATEAU 94370 SUCY-EN-BRIE
Vendu le 27 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 154 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AB72
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805036. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Berges-Noyers-Poil Vert

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
39%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
17%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
2139 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
169 observations

Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Antoine BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Antoine BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Antoine BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Les NoyersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Les NoyersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+8,3% évolution globale
60 071 €prix moyen
2025
13 000 €
-35,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
-90,6%
2023
213 000 €
4 630 EUR/m² +1 320,0%
2019
15 000 €
+50,0%
2016
10 000 €
-92,7%
2014
137 500 €
2 696 EUR/m² +1 045,8%
2014
12 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (325)

Services publics184 · 115 m
Santé55 · 175 m
Commerces35 · 219 m
Transports31 · 49 m
Sport/Loisirs12 · 117 m
Enseignement4 · 123 m
Tourisme4 · 188 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire les Noyers123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Noyers123 m · Public
Ecole
Ecole primaire Grand Val478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc Montaleau1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fosse Rouge1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE

250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1