ACTIVITE — 250 000 €
1 RUE DES FORGERONS 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
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Vendu 250 000 € le 27 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface222 m²
TypeACTIVITE
Terrain556 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW428
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804373. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,49%
Loyer estimé : 3 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,9% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 396 EUR/m² +24,0% 2025
250 000 €
1 126 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2022
430 000 €
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