UNE DEPENDANCE — 37 000 €

34 RUE DU GENERAL DE GAULLE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK292
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804202. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Croix de Vie

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Population active562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
516 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent189 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO197 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent197 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+7 300,0% évolution globale
151 355 €prix moyen
2025
37 000 €
-90,0% Vente actuelle
2025
370 000 €
5 211 EUR/m² +124,2%
2025
165 000 €
5 323 EUR/m² +312,5%
2025
40 000 €
-20,0%
2024
50 000 €
+25,6%
2023
39 800 €
-54,8%
2023
88 000 €
-73,7%
2023
335 000 €
4 718 EUR/m² +38,1%
2023
242 500 €
4 254 EUR/m² +613,2%
2022
34 000 €
+3 300,0%
2022
1 000 €
-99,8%
2022
470 000 €
6 267 EUR/m² +1 324,2%
2022
33 000 €
-86,4%
2021
243 000 €
4 339 EUR/m² +31,2%
2021
185 250 €
3 250 EUR/m² +444,9%
2020
34 000 €
-94,1%
2020
578 300 €
3 324 EUR/m² +307,3%
2019
142 000 €
4 581 EUR/m² -38,3%
2019
230 000 €
4 107 EUR/m² +820,0%
2019
25 000 €
-90,6%
2018
267 080 €
3 609 EUR/m² +790,3%
2017
30 000 €
-73,6%
2017
113 450 €
3 337 EUR/m² +278,2%
2016
30 000 €
+5 900,0%
2015
500 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (400)

Services publics165 · 50 m
Commerces116 · 23 m
Santé73 · 123 m
Sport/Loisirs28 · 202 m
Tourisme9 · 51 m
Enseignement7 · 163 m
Transports2 · 312 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier676 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier697 m · Public
Ecole
école primaire privée la chapelle869 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Salines895 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements576 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1