UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

28 RUE DES SAPINS 01100 OYONNAX
Vendu le 28 février 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle BD62
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nierme et Geilles

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
54%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
8%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oyonnax (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
2385 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,515,0 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oyonnax

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D984DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 485 EUR/m²107 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 875 EUR/m²137 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 849 EUR/m²633 m2025
86 m²
Voir

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Médico-social
Institut Médico-Educatif poly-handicapés Les Muscaris221 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Sapins264 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Armand323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Armand323 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Oyonnax686 m ·

Permis de construire Commune de OYONNAX

282permis récents
1 049logements autorisés
65 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
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1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements801 m²1