UNE DEPENDANCE — 27 000 €

79 AV DE LA COTE D AZUR 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vendu le 04 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 86 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AO481
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803956. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
1898 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
70 observations

Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Zest32
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

RamengaoZest123 m
RamingaoZOU ! Proximité127 m
BarrouatZest186 m
BarrouatZest187 m
DatchaZOU ! Proximité207 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-90,1% évolution globale
177 091 €prix moyen
2025
20 000 €
-25,9%
2025
27 000 €
-89,0% Vente actuelle
2025
245 000 €
4 712 EUR/m² -30,0%
2025
350 000 €
5 385 EUR/m² +42,3%
2024
246 000 €
4 731 EUR/m² +2 975,0%
2024
8 000 €
-97,5%
2024
325 000 €
4 392 EUR/m² +1 060,7%
2024
28 000 €
+27,3%
2024
22 000 €
-89,4%
2024
207 000 €
4 059 EUR/m² +6,2%
2023
195 000 €
3 047 EUR/m² +387,5%
2022
40 000 €
-87,9%
2022
330 000 €
4 125 EUR/m² +8,2%
2022
305 000 €
4 178 EUR/m² +18,9%
2021
256 500 €
3 946 EUR/m² +926,0%
2021
25 000 €
-92,9%
2020
354 000 €
5 900 EUR/m² +128,4%
2020
155 000 €
4 306 EUR/m² +72,2%
2020
90 000 €
1 286 EUR/m² -67,3%
2020
275 000 €
5 392 EUR/m² -15,4%
2019
325 000 €
4 063 EUR/m² +30,0%
2019
250 000 €
3 846 EUR/m² -26,0%
2019
338 000 €
3 930 EUR/m² +865,7%
2018
35 000 €
-82,8%
2018
203 000 €
3 980 EUR/m² -17,1%
2018
245 000 €
3 769 EUR/m² -7,5%
2018
265 000 €
4 141 EUR/m² +1 458,8%
2017
17 000 €
-92,2%
2016
218 000 €
4 275 EUR/m² +21,1%
2016
180 000 €
789 EUR/m² +579,2%
2015
26 500 €
-26,4%
2014
36 000 €
-82,2%
2014
202 000 €
4 040 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics32 · 74 m
Commerces6 · 282 m
Sport/Loisirs4 · 348 m
Tourisme3 · 371 m
Enseignement2 · 391 m
Santé2 · 391 m
Transports2 · 464 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Cabbe387 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rataou528 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN

131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025

1

49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

16 logements1 194 m²1