UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

295 RUE DU FOUR 79410 ECHIRE
Vendu le 28 novembre 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR144
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Échiré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �chir� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échiré

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

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199 000 €
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Voir
68%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
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