Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV127

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803528. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

12%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saumur (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saumur

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/04/2001 - 22/04/2001

Mouvement de Terrain26/01/2001 - 26/01/2001

Mouvement de Terrain24/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

saumuragglobus24

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

DU BELLAY 1 - SAUMURImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO62 m

DU BELLAY 1 - SAUMURsaumuragglobus62 m

Du Bellaysaumuragglobus82 m

Du BellayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO82 m

DU BELLAY 2 - SAUMURImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO82 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2,7% évolution globale

102 597 €prix moyen

2025

88 000 €

2 047 EUR/m² -51,6% Vente actuelle

2023

182 000 €

1 838 EUR/m² +372,7%

2022

38 500 €

428 EUR/m² +60,4%

2021

24 000 €

267 EUR/m² -86,6%

2021

179 000 €

2 011 EUR/m² +47,9%

2020

121 000 €

1 779 EUR/m² +41,2%

2018

85 680 €

865 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAUMUR

359permis récents

1 597logements autorisés

104 771 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1