UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 500 €
27 RUE DE COTTE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle EX9
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803197. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 9
Revenus
31 840 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+1 201,7% évolution globale
204 121 €prix moyen
2025
1 588 100 €
9 926 EUR/m² +1 014,5% 2025
142 500 €
9 500 EUR/m² -77,9% Vente actuelle 2024
643 500 €
16 500 EUR/m² +107,6% 2024
310 000 €
6 739 EUR/m² +969,0% 2023
29 000 €
+168,5% 2023
10 800 €
+183,4% 2023
3 811 €
318 EUR/m² +212,4% 2023
1 220 €
102 EUR/m² -99,5% 2022
230 000 €
16 429 EUR/m² +5 934,8% 2022
3 811 €
24 EUR/m² -97,8% 2021
170 000 €
12 143 EUR/m² -27,9% 2021
235 920 €
11 796 EUR/m² +18,0% 2021
200 000 €
16 667 EUR/m² +12,8% 2021
177 310 €
9 851 EUR/m² +4,3% 2020
170 000 €
5 667 EUR/m² +2 733,3% 2020
6 000 €
500 EUR/m² -98,6% 2020
430 000 €
10 238 EUR/m² +172,2% 2020
158 000 €
9 875 EUR/m² -63,3% 2019
430 000 €
11 026 EUR/m² +186,7% 2018
150 000 €
12 500 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
7 500 EUR/m² +1 161,4% 2017
11 891 €
233 EUR/m² -93,9% 2017
194 000 €
9 700 EUR/m² -50,9% 2017
395 000 €
11 970 EUR/m² +1 061,8% 2017
34 000 €
-88,0% 2016
284 500 €
6 185 EUR/m² -60,2% 2016
715 000 €
9 408 EUR/m² +18 660,4% 2016
3 811 €
98 EUR/m² 0,0% 2016
3 811 €
318 EUR/m² -28,4% 2016
5 320 €
443 EUR/m² -97,7% 2016
231 500 €
8 904 EUR/m² +4 251,5% 2016
5 320 €
136 EUR/m² +22,4% 2015
4 345 €
111 EUR/m² -96,0% 2015
108 100 €
7 207 EUR/m² +2 736,4% 2015
3 811 €
98 EUR/m² -98,9% 2015
336 000 €
5 600 EUR/m² +43,0% 2015
235 000 €
7 833 EUR/m² +6 066,0% 2015
3 811 €
318 EUR/m² -97,5% 2015
150 000 €
7 500 EUR/m² -59,5% 2015
370 000 €
4 868 EUR/m² +94,7% 2015
190 000 €
5 000 EUR/m² +46,2% 2014
130 000 €
8 125 EUR/m² +6,6% 2014
122 000 €
8 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6596)
Services publics3023 · 1 m
Santé1607 · 47 m
Commerces1275 · 22 m
Transports289 · 53 m
Tourisme188 · 57 m
Enseignement125 · 110 m
Sport/Loisirs89 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire110 m · Public
Lycée
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier177 m · Privé
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier177 m · Privé
Ecole
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire188 m · Public
Collège
Collège Anne Frank207 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune