UNE DEPENDANCE — 15 000 €

90 AV VIVIANI 69200 VENISSIEUX
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
DGES
 45 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AI40
Contenance2 021 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803050. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Joliot-Curie

Revenus

18 200 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
73%Locataires
41%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�nissieux (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
5868 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
210 observations

Risques naturels et technologiques Vénissieux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
147 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
289 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
629 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-86,4% évolution globale
118 238 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,0% Vente actuelle
2025
167 000 €
2 386 EUR/m² +9,9%
2024
152 000 €
2 621 EUR/m² +913,3%
2023
15 000 €
-91,7%
2023
180 000 €
2 571 EUR/m² +132,3%
2022
77 500 €
1 336 EUR/m² -59,3%
2022
190 500 €
2 721 EUR/m² +5,8%
2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +18,8%
2020
151 500 €
2 612 EUR/m² +12,3%
2020
134 900 €
2 326 EUR/m² -11,1%
2018
151 700 €
2 167 EUR/m² +1 164,2%
2018
12 000 €
-89,1%
2016
110 000 €
1 571 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (710)

Services publics329 · 50 m
Santé159 · 133 m
Commerces80 · 32 m
Transports78 · 153 m
Sport/Loisirs36 · 287 m
Enseignement22 · 340 m
Tourisme6 · 199 m

Écoles (10)

Collège
Collège Henri Longchambon317 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption396 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono491 m · Public

Permis de construire Commune de VENISSIEUX

350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1