UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
110 RTE DU SOULEILLAL 24170 SIORAC-EN-PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 600 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A760
Contenance3 600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro760
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +131,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siorac-en-Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Siorac-en-P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Siorac-en-Périgord
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Siorac-en-PérigordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m
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Siorac-en-PérigordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire551 m · Public
Permis de construire Commune de SIORAC-EN-PERIGORD
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73logements autorisés
6 632 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
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