UNE MAISON 8 pièces — 277 600 €

43 RTE DE LEZAT 31190 MAURESSAC
Vendu le 20 octobre 2025
1 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 600 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A670
Contenance3 236 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauressac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauressac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauressac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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MAURESSAC - L'Orme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m
MAURESSAC - L'Orme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m
MAURESSAC - L'Orme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport992 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D28FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
613 m
🚗
Départementale D28FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 600 €prix moyen
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277 600 €
1 941 EUR/m²Vente actuelle

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