UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
11 RUE DE BECORDEL 80300 MEAULTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 161 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C49
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méaulte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence M�aulte (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méaulte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MEAULTE - Abribus Rue de l'EgliseRHDF-80-SCO116 m
MEAULTE - Abri EcoleRHDF-80-SCO508 m
MEAULTE - EcoleRHDF-80-SCO508 m
MEAULTE - AérospatialeRHDF-80-SCO531 m
MEAULTE - AérospatialeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)531 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire570 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Airbus Atlantic Henry Potez990 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MEAULTE
53permis récents
56logements autorisés
6 876 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement158 m²1