UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
11 RUE ARMAND RABOUILLE 76390 MORIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 978 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance1 978 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802390. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Morienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morienne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Autoroute A29Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
922 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2015
139 000 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
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