Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 931 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain32 m²

Prix/m²1 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB272

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 271 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeix (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

9,16%

Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeix

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

CentreREGION - cars Région Puy-de-Dôme68 m

Le BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha78 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

463 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-15,3% évolution globale

87 040 €prix moyen

2025

60 931 €

1 128 EUR/m² -28,3% Vente actuelle

2024

85 000 €

988 EUR/m² -55,7%

2023

192 000 €

1 600 EUR/m² +3,6%

2023

185 400 €

1 655 EUR/m² +312,0%

2022

45 000 €

500 EUR/m² -37,4%

2020

71 900 €

836 EUR/m² +47,5%

2018

48 730 €

902 EUR/m² +116,6%

2017

22 500 €

250 EUR/m² -68,7%

2014

71 900 €

910 EUR/m²

Biens comparables

1 720 EUR/m²714 m2025

1 197 EUR/m²385 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics32 · 17 m

Santé28 · 113 m

Commerces15 · 74 m

Sport/Loisirs6 · 106 m

Enseignement3 · 121 m

Transports1 · 394 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle118 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire133 m · Public

Collège

Collège Antoine Grimoald Monnet479 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPEIX

54permis récents

81logements autorisés

6 585 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement129 m²1