UNE MAISON 5 pièces — 191 200 €
46 BD DE LA REPUBLIQUE 28500 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Giboreau
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25
Arrêts les plus proches
CharmillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
CharmillesLinéad (Dreux)99 m
CharmillesLinéad (Dreux)102 m
CharmillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
CharmillesLinéad (Dreux)106 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,4% évolution globale
196 367 €prix moyen
2025
191 200 €
2 276 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
199 900 €
1 538 EUR/m² +1,0% 2020
198 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics106 · 84 m
Santé33 · 204 m
Commerces23 · 203 m
Transports20 · 33 m
Sport/Loisirs13 · 228 m
Enseignement6 · 233 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe353 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Vallès381 m · Public
Médico-social
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet627 m · Privé
Permis de construire Commune de VERNOUILLET
196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
5
6 logements515 m²1