APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 266 100 €

8 PL DES COMBATTANTS 59236 FRELINGHIEN
Vendu le 16 décembre 2025
1 547 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain105 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1240
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801783. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frelinghien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frelinghien (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 2 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frelinghien

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA8
RHDF-59-P23

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FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P235 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+69,5% évolution globale
224 020 €prix moyen
2025
266 100 €
1 547 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2025
248 000 €
1 055 EUR/m² -9,5%
2019
274 000 €
1 593 EUR/m² +56,6%
2016
175 000 €
837 EUR/m² +11,5%
2014
157 000 €
2 039 EUR/m²

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