UN APPARTEMENT 8 pièces — 80 000 €
30 RUE DU GAL DE GAULLE 90850 ESSERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC759
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801429. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Essert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Essert (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,97%
Loyer estimé : 2 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essert
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
80 000 €
381 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
120 000 €
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1 logement236 m²1
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1
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Permis de construire mars 2024
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1 logement201 m²1