ACTIVITE — 20 000 €

78 RUE ANATOLE FRANCE 12110 CRANSAC-LES-THERMES
Vendu le 22 décembre 2025
800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface25 m²
TypeACTIVITE
Terrain357 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 477 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AE33
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801370. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cransac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cransac (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
263 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cransac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,3% évolution globale
14 667 €prix moyen
2025
20 000 €
800 EUR/m² +122,2% Vente actuelle
2023
9 000 €
243 EUR/m² -40,0%
2016
15 000 €
167 EUR/m²

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90logements autorisés
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