UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
4 LE LOGIS DE LA FORET 16240 LA FORET DE TESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²1 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD616
Contenance1 536 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801286. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +129,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-de-Tessé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La For�t-de-Tess� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-de-Tessé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
1 334 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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