DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 747 250 €

10 RUE REY LORAS 69250 NEUVILLE SUR SAONE
Vendu le 23 décembre 2025
5 049 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 049 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC230
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801019. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Industrielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Population active430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
1286 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 2 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Saône

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

PONT DE NEUVILLE RGAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha223 m
Pont Rive GaucheREGION - cars Région Ain283 m
PONT DE NEUVILLE RGAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha288 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault646 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault646 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m
🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,8% évolution globale
898 625 €prix moyen
2025
747 250 €
5 049 EUR/m² -28,8% Vente actuelle
2019
1 050 000 €
440 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (410)

Services publics168 · 54 m
Santé130 · 87 m
Commerces75 · 149 m
Transports16 · 59 m
Sport/Loisirs11 · 515 m
Enseignement7 · 507 m
Tourisme3 · 101 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Lucie Guimet540 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuville - Val de Saône540 m ·
Ecole
Ecole primaire Bony-Aventurière588 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or712 m · Privé
Lycée
Lycée Rosa Parks773 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR SAONE

155permis récents
1 060logements autorisés
70 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

64 logements4 247 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1