UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 100 €
337 RUE VERTE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ194
Contenance13 642 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800945. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 1
Revenus
41 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
Parc BarbieuxILEVIA229 m
Parc BarbieuxILEVIA230 m
Parc BarbieuxILEVIA275 m
Parc BarbieuxILEVIA288 m
Parc BarbieuxILEVIA303 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+64,1% évolution globale
90 320 €prix moyen
2025
310 100 €
3 736 EUR/m² +786,0% Vente actuelle 2025
35 000 €
761 EUR/m² -67,4% 2025
107 400 €
1 053 EUR/m² -13,4% 2025
124 000 €
1 550 EUR/m² +226,3% 2025
38 000 €
1 000 EUR/m² -30,9% 2025
55 000 €
1 019 EUR/m² +9,6% 2025
50 200 €
965 EUR/m² -27,2% 2025
69 000 €
1 015 EUR/m² +14,6% 2025
60 200 €
1 204 EUR/m² -61,4% 2025
156 000 €
1 880 EUR/m² +119,7% 2025
71 000 €
1 044 EUR/m² +71,5% 2025
41 400 €
1 089 EUR/m² -24,7% 2025
55 000 €
1 196 EUR/m² -27,6% 2025
76 000 €
1 462 EUR/m² -8,4% 2025
83 000 €
988 EUR/m² +137,1% 2025
35 000 €
761 EUR/m² -81,6% 2025
190 000 €
2 317 EUR/m² +512,9% 2025
31 000 €
344 EUR/m² -11,4% 2025
35 000 €
547 EUR/m² -66,0% 2025
103 000 €
1 256 EUR/m² +90,7% 2025
54 000 €
750 EUR/m² -64,8% 2025
153 500 €
1 849 EUR/m² +9,6% 2025
140 000 €
2 059 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
1 556 EUR/m² +593,1% 2025
20 200 €
439 EUR/m² -53,0% 2024
43 000 €
632 EUR/m² -14,0% 2024
50 000 €
735 EUR/m² -41,9% 2024
86 000 €
1 036 EUR/m² +15,4% 2024
74 500 €
654 EUR/m² -32,3% 2024
110 000 €
1 325 EUR/m² +266,7% 2024
30 000 €
652 EUR/m² +76,5% 2024
17 000 €
370 EUR/m² -87,9% 2024
140 000 €
1 556 EUR/m² -33,3% 2024
210 000 €
1 615 EUR/m² +425,0% 2024
40 000 €
588 EUR/m² -72,6% 2024
146 000 €
1 417 EUR/m² +143,3% 2024
60 000 €
652 EUR/m² -50,0% 2024
120 000 €
1 667 EUR/m² +50,0% 2024
80 000 €
1 250 EUR/m² +213,7% 2023
25 500 €
307 EUR/m² -69,3% 2023
83 000 €
1 221 EUR/m² +260,9% 2023
23 000 €
460 EUR/m² -80,0% 2023
115 000 €
1 278 EUR/m² +618,8% 2022
16 000 €
296 EUR/m² -86,5% 2022
118 800 €
1 320 EUR/m² -12,0% 2022
135 000 €
1 646 EUR/m² +92,9% 2022
70 000 €
875 EUR/m² -71,7% 2022
247 000 €
1 915 EUR/m² +355,7% 2022
54 200 €
1 178 EUR/m² -71,3% 2022
189 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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