Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface85 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²4 282 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

EGES

59 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle AS6

Contenance375 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800683. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salpêtrière 5

Revenus

33 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

30,4 EUR/m²/mois

24,437,8 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

8,51%

Loyer estimé : 2 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Les GobelinsTransilien;TER;RER31 m

Les GobelinsTransilien;TER;RER40 m

Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m

bd AragoTransilien;TER;RER55 m

bd Saint-MarcelTransilien;TER;RER57 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-60,6% évolution globale

704 375 €prix moyen

2025

364 000 €

4 282 EUR/m² -37,8% Vente actuelle

2019

585 000 €

8 125 EUR/m² -38,1%

2018

945 000 €

10 988 EUR/m² +2,3%

2016

923 500 €

11 262 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4211)

Services publics1550 · 18 m

Santé1534 · 9 m

Commerces647 · 9 m

Transports170 · 143 m

Enseignement127 · 125 m

Tourisme118 · 80 m

Sport/Loisirs65 · 219 m

Écoles (10)

Ecole

E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe191 m · Public