BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces 241 000 €

1 RUE DU CHEMIN VERT, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 30 septembre 2025
1 586 EUR/m²
Surface152 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain737 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
CDPE
121 kWh/m²/an
AGES
4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%
Référence parcelle AY54
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro54

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 2 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,5% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
241 000 €
1 586 EUR/m² +52,5% Vente actuelle
2021
158 000 €
1 717 EUR/m²

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