UNE DEPENDANCE — 21 400 €

34 AV DE TOULON 83400 HYERES
Vendu le 12 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AK23
Contenance2 589 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800398. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Riondet

Revenus

24 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hy�res (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
8003 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
487 observations

Risques naturels et technologiques Hyères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
EugénieRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
HéliosRéseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Marie des LionsRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-84,5% évolution globale
131 691 €prix moyen
2025
21 400 €
-7,0% Vente actuelle
2023
23 000 €
-86,6%
2023
172 000 €
3 583 EUR/m² -6,5%
2023
184 000 €
3 172 EUR/m² +700,0%
2022
23 000 €
-88,5%
2022
200 000 €
3 448 EUR/m² +769,6%
2022
23 000 €
-90,8%
2022
249 000 €
5 298 EUR/m² -1,2%
2021
252 000 €
4 345 EUR/m² +21,2%
2021
208 000 €
3 586 EUR/m² +70,5%
2021
122 000 €
2 542 EUR/m² -26,1%
2020
165 000 €
2 845 EUR/m² -17,1%
2020
199 000 €
3 431 EUR/m² +804,5%
2020
22 000 €
-85,8%
2020
155 000 €
3 229 EUR/m² -18,4%
2019
190 000 €
3 276 EUR/m² +1 166,7%
2018
15 000 €
-92,5%
2018
199 000 €
3 431 EUR/m² +54,3%
2018
129 000 €
2 745 EUR/m² +561,5%
2017
19 500 €
-89,2%
2017
180 000 €
3 103 EUR/m² +28,6%
2016
140 000 €
2 414 EUR/m² +1,4%
2014
138 000 €
3 366 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HYERES

622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

57 logements3 476 m²1
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