UNE MAISON 6 pièces — 525 100 €
2 LOT LE PRE DE LA COQUILLEYRE 33650 MARTILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 100 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²3 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1767
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Martillac (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
M'bus (Montesquieu)4
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La BreyraCars Régionaux 33 - Gironde459 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde460 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
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525 100 €prix moyen
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