Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 592 m²

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW51

Contenance3 592 m²

Préfixe091

SectionAW

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799779. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

12,36%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

431 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

64 000 €prix moyen

2025

64 000 €

800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 3p

145 000 €

1 667 EUR/m²761 m2025

2 000 EUR/m²290 m2024

1 899 EUR/m²1.1 km2025

79 m²

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