UNE MAISON 2 pièces — 42 800 €

4 CHE DE LA FONTAINE MERLOT 79110 LOUBILLE
Vendu le 03 septembre 2025
973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 800 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 541 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1089
Contenance8 283 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1089

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799549. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loubillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
6%Cadres
Population active158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loubill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loubillé

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 800 €prix moyen
2025
42 800 €
973 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LOUBILLE

Aucun permis de construire récent dans cette commune