UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
9 B RUE DU GEN DE GAULLE 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB364
Contenance1 163 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799349. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P224
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P255 m
PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P260 m
PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P261 m
PhalempinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA232 m
PhalempinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA232 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-6,0% évolution globale
202 872 €prix moyen
2025
235 000 €
2 136 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
208 500 €
2 085 EUR/m² -57,4% 2023
490 000 €
3 379 EUR/m² +463,9% 2021
86 900 €
790 EUR/m² -65,6% 2021
252 620 €
1 742 EUR/m² +405,2% 2020
50 000 €
676 EUR/m² -70,2% 2020
168 000 €
1 527 EUR/m² +218,8% 2020
52 700 €
527 EUR/m² -77,6% 2020
235 000 €
1 621 EUR/m² -6,0% 2019
250 000 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
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