DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 1 €

47 RUE DE LA GAITE 75014 PARIS 14
Vendu le 17 décembre 2025
0 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AL2
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799076. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montparnasse 5

Revenus

38 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

2 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
58%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
6 752 160,00%
Loyer estimé : 5 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER16
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

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GaîtéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
444 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
452 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-100,0% évolution globale
533 905 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle
2025
44 000 €
-84,9%
2024
291 000 €
7 462 EUR/m² +43,3%
2023
203 000 €
9 667 EUR/m² -35,6%
2023
315 000 €
13 125 EUR/m² -80,2%
2022
1 589 000 €
11 112 EUR/m² +3 511,4%
2022
44 000 €
4 400 EUR/m² -86,7%
2021
330 000 €
10 000 EUR/m² +29,4%
2021
255 000 €
12 143 EUR/m² -89,1%
2021
2 350 000 €
6 812 EUR/m² +49 176,6%
2020
4 769 €
88 EUR/m² -98,6%
2018
335 000 €
11 167 EUR/m² -71,6%
2018
1 180 000 €
8 252 EUR/m²

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Sport/Loisirs102 · 83 m

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E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest182 m · Public
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E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline394 m · Public
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E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet401 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 14

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