UNE DEPENDANCE — 3 000 €

14 B RUE DE RIVIERE 33000 BORDEAUX
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle OV75
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798989. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3

Revenus

29 960 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

ArsenalTBM142 m
ArsenalTBM146 m
GodardTBM200 m
LabottièreTBM259 m
RivièreTBM273 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-99,4% évolution globale
589 856 €prix moyen
2025
3 000 €
-99,0% Vente actuelle
2025
313 483 €
5 700 EUR/m² +30,6%
2024
240 000 €
4 364 EUR/m² -71,7%
2023
848 650 €
4 715 EUR/m² -48,6%
2022
1 650 000 €
4 728 EUR/m² +240,9%
2019
484 000 €
4 033 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle488 m · Public
Collège
Collège Casimir Fidèle493 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1