UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €

2 AV FRANCESC IRLA 66400 CERET
Vendu le 23 décembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM4
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798747. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

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CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
CÉRET - EDF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport563 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-53,9% évolution globale
46 056 €prix moyen
2025
30 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
30 000 €
1 304 EUR/m² +900,0%
2025
3 000 €
0,0%
2025
3 000 €
-98,0%
2025
147 000 €
320 EUR/m² +250,0%
2025
42 000 €
1 400 EUR/m² -8,7%
2025
46 000 €
1 917 EUR/m² -8,0%
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² -3,8%
2025
52 000 €
2 000 EUR/m² +34,7%
2025
38 616 €
1 379 EUR/m² -40,6%
2025
65 000 €
1 121 EUR/m²

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Service Administratif
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