UNE DEPENDANCE — 15 000 €

88 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
176 kWh/m²/an
DGES
38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%
Référence parcelle DD52
Contenance4 275 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798650. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chapelle 3

Revenus

25 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
31%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
PajolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
PajolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Marx DormoyTransilien;TER;RER156 m
pl. Paul-ÉluardTransilien;TER;RER165 m
Marx DormoyTransilien;TER;RER178 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+15,4% évolution globale
263 383 €prix moyen
2025
15 000 €
-23,1% Vente actuelle
2025
19 500 €
-2,5%
2025
20 000 €
-90,5%
2025
210 000 €
5 122 EUR/m² -13,2%
2025
242 000 €
8 963 EUR/m² +2 925,0%
2025
8 000 €
-56,8%
2025
18 500 €
-96,8%
2025
570 000 €
8 507 EUR/m² +37,8%
2025
413 500 €
8 439 EUR/m² +2 853,6%
2025
14 000 €
1 077 EUR/m² -95,4%
2025
301 400 €
6 151 EUR/m² +31,0%
2025
230 000 €
7 931 EUR/m² -60,3%
2024
580 020 €
6 905 EUR/m² +130,2%
2024
252 000 €
9 333 EUR/m² -27,0%
2024
345 000 €
7 188 EUR/m² +49,4%
2024
231 000 €
7 966 EUR/m² -55,7%
2023
521 000 €
7 551 EUR/m² +31,9%
2023
395 000 €
6 810 EUR/m² +1 262,1%
2023
29 000 €
-90,1%
2023
292 000 €
10 815 EUR/m² +1 068,0%
2023
25 000 €
+78,6%
2023
14 000 €
-96,0%
2023
352 400 €
7 661 EUR/m² -50,9%
2023
718 000 €
8 253 EUR/m² +30,5%
2023
550 000 €
6 548 EUR/m² +307,4%
2023
135 000 €
1 875 EUR/m² -67,1%
2023
410 000 €
8 200 EUR/m² +3 627,3%
2023
11 000 €
-54,2%
2023
24 000 €
-83,4%
2023
145 000 €
8 529 EUR/m² -60,4%
2023
366 000 €
7 957 EUR/m² -51,5%
2023
755 000 €
9 096 EUR/m² +214,6%
2022
240 000 €
8 571 EUR/m² +1 555,2%
2022
14 500 €
-23,7%
2022
19 000 €
-17,4%
2022
23 000 €
+31,4%
2022
17 500 €
-93,0%
2022
250 000 €
9 615 EUR/m² +1 685,7%
2022
14 000 €
-97,4%
2022
549 000 €
7 957 EUR/m² +105,8%
2022
266 817 €
9 201 EUR/m² -49,7%
2022
530 000 €
7 681 EUR/m² +21,8%
2022
435 000 €
9 255 EUR/m² +55,4%
2022
280 000 €
10 370 EUR/m² -31,7%
2022
410 000 €
8 542 EUR/m² -44,6%
2022
740 000 €
8 916 EUR/m² +111,4%
2022
350 000 €
7 447 EUR/m² -12,5%
2021
400 000 €
12 121 EUR/m² -1,2%
2021
405 000 €
6 750 EUR/m² +3 015,4%
2021
13 000 €

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Sport/Loisirs59 · 105 m

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Collège Marx Dormoy127 m · Public
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E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy135 m · Public
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E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville175 m · Public
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Collège Aimé Césaire192 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire192 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune