ACTIVITE — 100 000 €

6 CHE DE FLEURY 79100 THOUARS
Vendu le 12 septembre 2025
200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface500 m²
TypeACTIVITE
Terrain720 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 475 kWh/m²/an
GGES
 150 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle BR56
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
54,60%
Loyer estimé : 4 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)8
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

THOUARS BLD DIEPHOLZT'BUS (CC du Thouarsais)409 m
THOUARS BLD DIEPHOLZT'BUS (CC du Thouarsais)409 m
THOUARS MOLIERET'BUS (CC du Thouarsais)414 m
THOUARS MOLIERET'BUS (CC du Thouarsais)414 m
collège Jean RostandCars régionaux 79 - Deux Sèvres533 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
100 000 €
200 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2021
70 000 €
140 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Collège Jean Rostand523 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand523 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Charles1.1 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1