ACTIVITE — 75 000 €

50 RUE DE CHASSIRON AU BOURG 17650 SAINT-DENIS-D'OLERON
Vendu le 23 décembre 2025
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface52 m²
TypeACTIVITE
Terrain115 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 238 kWh/m²/an
AGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AC643
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix553 m
SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix553 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-44,4% évolution globale
291 950 €prix moyen
2025
75 000 €
1 442 EUR/m² -91,3% Vente actuelle
2025
860 000 €
8 515 EUR/m² +779,3%
2025
97 800 €
6 113 EUR/m² -27,6%
2020
135 000 €
1 588 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron440 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-D'OLERON

315permis récents
405logements autorisés
42 657 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements498 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement37 m²1