UNE MAISON 5 pièces — 758 800 €

89 LAUSTAU NEUF 33420 SAINT-AUBIN-DE-BRANNE
Vendu le 14 novembre 2025
2 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 758 800 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 040 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH249
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798344. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Branne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-de-Branne (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Branne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,0% évolution globale
593 700 €prix moyen
2025
758 800 €
2 810 EUR/m² +77,0% Vente actuelle
2020
428 600 €
1 587 EUR/m²

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