UNE MAISON 1 pièce — 110 000 €

1 CHE DU ROCHER 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Vendu le 16 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD261
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798121. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent297 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO297 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent309 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO313 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent322 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+175,0% évolution globale
94 667 €prix moyen
2025
110 000 €
2 500 EUR/m² -17,9% Vente actuelle
2016
134 000 €
1 354 EUR/m² +235,0%
2014
40 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics38 · 188 m
Santé22 · 176 m
Sport/Loisirs12 · 171 m
Commerces10 · 256 m
Enseignement4 · 309 m
Tourisme4 · 210 m
Transports1 · 758 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie227 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay469 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais702 m · Privé

Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1