UNE MAISON 2 pièces — 280 000 €

3 RUE DE LA FROMAGERIE 39800 LE FIED
Vendu le 23 décembre 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 225 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD56
Contenance5 210 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fied

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Population active89
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fied (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fied

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement47 m²1